房贷提前还款步骤是怎么样的？提前还款需要注意那些问题呢？你需要学会下边这种：
提前还款步骤
第一，贷款人先查看贷款合同书中对提前还款的规定，注意提前还款是否需要交违约金;
第二，给贷款行通电话资询提前还款申请办理時间、所需材料等事宜;
第三，根据贷款银行的规定到有关部门明确提出提前还款申请办理;
第四，贷款人带上有关资料到贷款行办理提前还款办理手续;
第五，将提前还款账款存进还款帐户中，待银行划款，或者立即带上现钱到贷款行还款。
不同银行需要不同，主要表目前下列好多个层面：
1、办理步骤不同
每个银行的业务步骤都是有本身的特质，在办理提前还款时，办理手续及步骤也多有不同。一般都需要通电话跟银行资询，填单跟审核的顺序会不同，重点有2类
（1）先电話预定后填单
如中国工商局银行和北京银行的绝大多数分行，贷款人可以先与银行承诺一个还款时间，即来到特定時间，再到银行填好《个人住房贷款提前还款申请表》就能办理。
（2）先填单后审核
有些银行却需要先填好《个人住房贷款提前还款申请表》，如建设银行，需要银行有关部门审核达标后，贷款出色人才可以还款。
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2、办理周期时间不同
绝大多数银行需要借债人提早一星期预定还款，而某些银行的分行大概需要提早三个月预定。
3、扣除违约金情况不同
大多数银行办理提前还款早已无需交违约金了，但一部分银行会依据已还款時间明确违约金占比，如中国银行规定供楼不够一年的逾期利息三个月，供楼满一年不够二年的逾期利息二个月，供楼满二年不够三年的逾期利息一个月，重点还是以签署的合同书为标准，要想提前还款的买房者必须要认真阅读房屋房子交易合同及贷款有关合同书有关违约金的需要，需要得话最好是能到银行的营业网点人力资询。
4、扣费時间不同，办理提前还款所需時间也不同
每家分行会出现不同的规定，一般预定准许后，银行会电话公告。
源自：融360
